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忠县县城水坪组团控制性详细规划A-04-01、A-04-02等地块局部修改公示
来源:县规划自然资源局   点击数:663   日期:2019-06-14   字体:【

忠县县城水坪组团控制性详细规划A-04-01、A-04-02等地块局部修改公示

 

申请单位:重庆市通达投资发展有限公司

修改原因:为保障水坪组团控规的科学性、合理性和可操作性,推进拟建项目的顺利落地,特申请对忠县县城水坪组团控制性详细规划A-04-01、A-04-02等地块局部修改。

修改依据:1、《中华人民共和国城乡规划法》(2019年修正) 2、《重庆市城乡规划条例》(2017.03.01)  

3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)4、《城市居住区规划设计标准》

(GB50180-2018)5、《普通高等学校建筑面积指标》(建标191-2018)6、《重庆市城市规划管理技术规定》(2018.03.01)7、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》(2017年修订)8、《重庆市城乡公共服务设施规划标准》(DB50/T543-2014)9、《忠县人民政府任你博:进一步加强控制性详细规划修改管理工作的通知》(忠府发〔2017〕16号)10、《忠县城市总体规划(2004-2020)》(2017年修改)11、《忠县水坪组团控制性详细规划修编》(2014)12、《忠县水坪组团控制性详细规划A-01-06等地块局部修改》(2016)                                                                                    

编制单位:忠县城乡规划设计院

修改内容:主要涉及控规边界维护,道路系统优化,地块用地边界、用地性质及控制指标等内容的优化和修改。     

公示单位:1、忠县规划局 2、忠州广场 3、北山广场 4、项目所在地 5、忠县政府网 6、忠县电视台                                                        

公示地点:忠县规划和自然资源局

公示时间:2019年6月17日——2019年7月16日

意见反馈:1、若您需对该城乡规划方案发表意见或有其他意见,应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2、若您认为是该城乡规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。3、意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。4、相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利。

通信地址:忠县忠州街道果园路12号  忠县规划和自然资源局  收

联系电话:023-54232895

附:1、修改前土地利用规划图

2、修改后土地利用规划图

3、修改前各地块控制指标一览表

4、修改后各地块控制指标一览表

 

 

忠县规划和自然资源局

 

2019年6月14日   

 

 

 

 

 

 

                                     修改前土地利用规划图(附1)

 

 

 

 

 

 


                                        修改后土地利用规划图(附2)

 

       修改前各地块控制指标一览表(附3)


序号

地块编号

用地

代码

用地性质

用地面积

(㎡)

容积率

(≤)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

1

A-01-12

R2B1

二类居住/

商业用地

60402

2.8

40

30

100

居委会、治安联防站、垃圾收集点

2

A-01-13

G2

防护绿地

27743

--

--

--

--

 

3

A-01-14

G1

公园绿地

85384

--

--

--

--

 

4

A-01-15

R2

二类居住用地

19025

3.3

40

30

100

 

5

A-01-16

R2

二类居住用地

102170

2.1

40

30

80

治安联防站、商业网点、垃圾收集点、托幼

6

A-01-17

G2

防护绿地

16717

--

--

--

--

 

7

A-03-04

G2

防护绿地

30879

--

--

--

--

 

8

A-03-08

G2

防护绿地

618

--

--

--

--

--

9

A-03-09

G1

公园绿地

3902

--

--

--

--

 

10

A-03-10

U1

公用设施用地

3528

--

--

--

--

邮政所

11

A-03-11

B1

商业用地

37718

3.0

40

30

40

 

12

A-03-12

R2

二类居住用地

27239

2.5

40

30

80

社区管理、治安联防站、文化活动站、垃圾收集点

街道办事处、管理用房

13

A-03-13

G2

防护绿地

3433

--

--

--

--

 

14

A-03-14

R2

二类居住用地

114738

2.0

30

35

80

托幼、治安联防站、室外活动场地、文化活动站、商业网点

公共厕所、垃圾收集点、开闭所

15

A-03-15

B1

商业用地

19245

3.0

40

30

40

公厕、垃圾收集点、商业网点、开闭所、居委会

16

A-03-16

R2

二类居住用地

3336

2.5

40

30

40

 

17

A-04-01

U1

公用设施用地

2540

--

--

--

--

配气站

18

A-04-02

G2

防护绿地

2190

--

--

--

--

 

19

A-04-03

G2

防护绿地

1708

--

--

--

--

 

20

A-04-04-1

R2

二类居住用地

13810

3.0

40

30

80

 

21

A-04-04-2

R2

二类居住用地

37930

3.0

40

30

80

社区卫生服务站、体育健身场地、垃圾收集点、社会停车场

22

A-04-05

R2

二类居住用地

42846

3.0

40

30

80

治安联防站、商业网点、垃圾收集点

23

A-04-06

G2

防护绿地

1814

--

--

--

--

 

24

A-04-07

G2

防护绿地

45329

--

--

--

--

 

25

A-04-08

R2

二类居住用地

30085

3.0

40

30

80

治安联防站、垃圾收集点、社会停车场、开闭所

26

A-04-09

R2

二类居住用地

32341

3.0

40

30

100

居委会、治安联防站、垃圾收集点

27

A-04-10

G2

防护绿地

324

--

--

--

--

 

28

A-05-01

G2

防护绿地

2153

--

--

--

--

 

29

A-05-02

B1

商业用地

103228

3.0

55

30

100

治安联防站、公共厕所、垃圾收集点、派出所、社区卫生服务站、室内体育活动场地、体育健身场地

30

A-05-03

G2

防护绿地

8242

--

--

--

--

 

31

C-04-01

G2

防护绿地

994

--

--

--

--

--

修改前各地块控制指标一览表(附3)

32

C-04-02

R2

二类居住用地

9853

2.5

40

30

80

 

33

C-04-03

A33

中小学用地

16894

1.2

40

35

20

小学

34

C-04-04

R2

二类居住用地

21652

2.5

40

30

80

公共厕所、垃圾收集点

35

C-04-05

R2

二类居住用地

51596

2.5

40

30

80

托幼、居委会、治安联防站、垃圾收集点

36

C-04-06

G2

防护绿地

3373

--

--

--

--

 

37

C-04-07

B4

公用设施营业网点用地

2445

--

--

--

--

加油站

38

C-04-08

B4

公用设施营业网点用地

3368

--

--

--

--

加气站

39

C-04-09

G2

防护绿地

1908

--

--

--

--

 

40

C-05-01

G2

防护绿地

28727

--

--

--

--

 

41

C-05-02

U1

公用设施用地

3303

--

--

--

--

变电站

42

C-06-01

G2

防护绿地

3019

--

--

--

--

 

43

C-06-02

G1

公园绿地

12817

--

--

--

--

 

 

修改后各地块控制指标一览表(附4)

 

序号

地块编号

用地

代码

用地性质

用地面积

(㎡)

容积率

(≤)

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

备注 

1

A-01-12/02

R2

二类居住用地

46008

2.5

35

30

80

 

 

2

A-01-13/02

G2

防护绿地

27175

--

--

--

--

 

 

3

A-01-14-1/02

G1

公园绿地

10526

--

--

--

--

 

 

4

A-01-14-2/02

G1

公园绿地

967

--

--

--

--

 

 

5

A-01-14-3/02

G1

公园绿地

4931

--

--

--

--

健身广场、垃圾收集点、停车场

 

6

A-01-14-4/02

G1

公园绿地

10862

--

--

--

--

 

 

7

A-01-14-5/02

G1

公园绿地

24755

--

--

--

--

 

 

8

A-01-14-6/02

G1

公园绿地

805

--

--

--

--

 

 

9

A-01-14-7/02

G1

公园绿地

4220

--

--

--

--

 

 

10

A-01-14-8/02

G1

公园绿地

1288

--

--

--

--

 

 

11

A-01-14-9/02

G1

公园绿地

4855

--

--

--

--

 

 

12

A-01-14-10/02

G1

公园绿地

4016

--

--

--

--

 

 

13

A-01-14-11/02

G1

公园绿地

8489

--

--

--

--

 

 

14

A-01-15/02

R2

二类居住用地

71857

2.5

35

30

80

社区用房、幼儿园(18班,独立占地)公厕

幼儿园可结合A-01-16-1/02地块统筹

15

A-01-16-1/02

R2

二类居住用地

59138

2.5

35

30

80

垃圾收集点

 

16

A-01-16-2/02

R2

二类居住用地

27385

2.5

35

30

80

 

 

17

A-01-17/02

G1

公园绿地

16235

--

--

--

--

 

 

18

A-03-04/02

G1

公园绿地

33794

--

--

--

--

 

 

19

A-03-11/02

A22

文化设施用地

34718

1.2

30

35

24

 

 

20

A-03-12/02

R2

二类居住用地

25979

2.5

35

30

80

幼儿园(12班,独立占地)

 

21

A-03-14-1/02

R2B1

住商混合用地

13058

2.5

35

30

80

 

 

22

A-03-14-2/02

R2B1

住商混合用地

22512

2.5

35

30

80

 

 

23

A-03-14-3/02

R2

二类居住用地

71378

2.5

35

30

80

社区用房、农贸市场、垃圾收集点、公厕

 

24

A-03-15/02

A22

文化设施用地

43196

1.2

30

35

24

 

 

25

A-04-01/02

U13

供燃气用地

3328

--

--

--

--

 

水坪配气站

26

A-04-03/02

G2

防护绿地

3981

--

--

--

--

 

 

27

A-04-04/02

A31

高等院校用地

468

0.6

30

35

40

 

电竞学院

28

A-04-05/02

A31

高等院校用地

72259

0.6

30

35

40

 

电竞学院

29

A-04-06/02

A31

高等院校用地

44633

0.6

30

35

40

 

电竞学院

30

A-04-07/02

G1

公园绿地

66810

--

--

--

--

 

兼燃气管线防护隔离带

31

A-04-08/02

A31

高等院校用地

151020

0.6

30

35

40

 

电竞学院

32

A-05-03/02

G1

公园绿地

8715

--

--

--

--

 

 

33

C-04-02/02

R2

二类居住用地

10253

2.5

30

30

40

 

现状保留

34

C-04-03/02

A33

中小学用地

18413

--

--

--

--

 

水坪小学

35

C-04-04/02

R2

二类居住用地

22912

2.5

30

30

40

垃圾收集点、公厕

现状保留

36

C-04-05/02

R2

二类居住用地

39087

2.5

30

30

80

社区用房、幼儿园(9班,独立占地)

公厕、垃圾收集点

 

37

C-04-06/02

G2

防护绿地

2027

--

--

--

--

 

 

38

C-04-07/02

B41

加油加气站

用地

5067

--

--

--

--

公厕

现状加油站改(扩)建

39

C-05-01/02

G2

防护绿地

12779

--

--

--

--

 

 

40

C-05-02/02

U12

供电设施用地

3697

--

--

--

--

 

规划变电站

41

C-06-02/02

G1

公园绿地

12756

--

--

--

--

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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